Dom na sprzedaż w Brwinowie

Do sprzedaży parterowy z użytkową piwnicą, komfortowy, praktyczny i bezpieczny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 237 m2 w cichej,prestiżowej okolicy z dala od uciążliwości z dużą, zadrzewioną działką (1356 m2).

Nieruchomość znajduje się w województwie mazowieckim, powiecie pruszkowskim, w centrum gminy Brwinów, w bliskiej odległości Podkowy Leśnej; 5 km od Pruszkowa, 25 km od centrum Warszawy. Brwinów wchodzi w skład aglomeracji warszawskiej.

Inwestycja zrealizowana w 1968 r. oraz w 1990 r. Część domu była dobudowywana w 90 -latach.

Charakter domu przypomina dworek szlachecki z XIX w.

Charakterystyka Nieruchomości

Dom w dobrym stanie technicznym, na podmurówce. Budynek dwu-kondygnacyjny z tarasem (15m2) oraz garażem na dwa samochody. Nadto do inwestycji przynależy basen, sauna, budynek gospodarczy główny (10m2), budynek gospodarczy „wiata” (8m2) oraz szklarnia (6m2).

Fundamenty starej części domu są betonowo kamienne, a nowej stanowią je ławy żelbetowe. Stropy są typu Kleina, tj. belki stalowe z wypełnieniem ceglano-betonowym. Materiał budowlany ścian stanowi w starej części nieruchomości, cegła pełna (42 cm), a w nowej, pustak gazobetonowy oraz cegła dziurawka. Dach pokryty blacho-dachówką. Dom ocieplony. Elewację zewnętrzną oraz wewnętrzną stanowią tynki cementowo - wapienne. Na zewnątrz charakteryzują się surowym wykończeniem. Dodatkowo podmurówka domu została wykończona żywicą epoksydową. Stolarka okienna PCV, nowa. Usytuowanie domu jest na wschód, południe oraz zachód. Podłogi w pokojach stanowi parkiet dębowy z klepki klejonej. W łazienkach glazura i terakota.

Nieruchomość posiada centralne ogrzewanie własne dla budynku. Zasilane może być w trojaki sposób: piecem drzewnym, gazowym, elektryczny. Trzy rodzaje pieców są dostępne na terenie nieruchomości. Alternatywne źródło ogrzewania domu stanowi kominek. Prąd na działce, doprowadzony do budynku. Kanalizacja podłączona do sieci miejskiej. Ujęcie wody własne ze studni głębinowej znajdującej się na głębokości 40 m oraz istnieje możliwość ujęcia wody miejskiej. Nieruchomość posiada instalację alarmową z monitoringiem.

Nieruchomość ogrodzona jest murem betonowym o wysokość 2m, zapewniającym ciszę i dyskrecję. Nieruchomość zadrzewiona. Drzewostan na działce stanowi: modrzew, świr srebrzysty, świerk afgański, orzech, brzozy, cis. Liczy on ok. 50 lat.

Basen (żelbetowy z filtrami wykładany glazurą), o wymiarach 8 na 5 m znajdujący się na tyłach domu w ogrodzie, ma 2,5 m głębokości.

Parametry Budynku

Budynek składa się z następujących kondygnacji:

I Kondygnacja „0” - 129 m 2

Wysokość kondygnacji wynosi: 2,80 m.

1.salon - 21 m 2

2.salon - 17 m 2

3.pokój biurowy/sypialnia - 24 m 2

4.pokój biurowy/sypialnia - 19 m 2

5.pokój biurowy/sypialnia - 13 m 2

6.kuchnia - 9 m 2

7.łazienka - 5 m 2

8.WC - 1 m 2

9. hol- 10 m 2

10.hol 2 1 - 8 m 2

11.schody - 2 m 2

II Kondygnacja „-1” - 108 m2

Wysokość kondygnacji, ok. 2,10 m.

1. pokój biurowy/ sypialnia - 12 m 2

2. pokój biurowy/sypialnia -8 m 2

3.pokój biurowy/sypialnia - 20 m 2

4.pokój biurowy/sypialnia - 10 m 2

5. sauna - 8 m 2

6. kotłownia 8 m 2

7. pomieszczenie gospodarcze - 6 m 2

8. schody - 2 m2

9. garaż - 16 m2

10. garaż - 18 m2

Dom cechuje się korzystnym układem pomieszczeń oraz optymalizacją przestrzeni.

Dodatkową powierzchnię stanowią komórki gospodarcze pod domem.

Lokalizacja

Otoczenie nieruchomości stanowią działki zabudowane oraz tereny zielone zapewniające przyszłemu mieszkańcowi bliskość z przyrodą.

W bliskiej odległości znajdują się stacje kolejowe umożliwiające szybki dojazd z Brwinowa do Warszawy: kolei mazowieckich (15 min spacerem) oraz WKD (10 min spacerem).

Inwestycja zlokalizowana przy drodze wojewódzkiej 719 (droga na Skierniewice/ Łódź). W bliskiej odległości od nieruchomości (4 km) znajduje się także autostrada A2 (Warszawa-Poznań).

Na terenie Brwinowa oraz Pruszkowa doskonała infrastruktura edukacyjna i usługowa.

W dniu dzisiejszym, czas dojazdu do Warszawy wynosi ok. 25-30 minut. Sprawdź czas dojazdu na

Cena nieruchomości

Cena nieruchomości wynosi 899,000 złotych,

Stan prawny

Prawo własności: odrębna własność nieruchomości.

Jest KW.

Dodatkowych informacji udzieli:

Emilia Maksymiuk
Doradca ds. Nieruchomości
tel.
e-mail:

* Nasi doradcy finansowi gwarantują Państwu profesjonalną pomoc w wyborze odpowiedniej oferty kredytowej.

W części podpiwniczonej część mieszkalna o wysokości 2,10.