Zachęcam do obejrzenia i kupna

OFERTA BEZPOŚREDNIA

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 423 m2 zabudowana domem jednorodzinnym. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni mieszkalnej 136,94 m2. Dodatkowa powierzchnia użytkowa w postaci piwnicy, garażu i strychu 118,03 m2. Łączna powierzchnia całkowita 255 m2 + 52,65 m2 taras. Rok oddania do użytkowania 2002 (rozpoczęcie budowy na początku lat 90tych). Parter w całości bez skosów, ze stropem żelbetowym, strop nad piętrem budynku jest drewniany.
Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej w całości podpiwniczony. Budynek wyposażony w:

1. instalację wodociągową zasilaną z sieci miejskiej,
2. elektryczną (ziemna) 220 V oraz 400 V,
3. instalację gazową gaz miejski,
4. instalację centralnego ogrzewania dwa piece mogące działać niezależnie na paliwo gazowe lub stałe,
5. odprowadzenie ścieków szambo szczelne ( w drodze przygotowane do podłączania przyłącze kanalizacyjne),
6. instalacja alarmowa.

Dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą o nawierzchni utwardzonej (bitumiczna) . Nieruchomość oddalona od centrum Brwinowa około 1700 m.

Budynek jest w całości podpiwniczony. Zgodnie z dokumentacją jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym ale w praktyce piętro jest w całości użytkowe a dodatkowo na poddaszu został wygospodarowany jeden pokój o powierzchni użytkowej 9,3 m 2.

Parter: 69,78 m2

wiatrołap - 2,2 m2
korytarz - 6,62 m2
kuchnia z jadalnią - 19,29 m2 (okno na północ oraz na wschód)
salon - 36,45 m2 (okna na południe z wyjściem na taras - 52,65 m2 )
WC - 1,49 m2
Łazienka z oknem - 3,73 m2

Piętro: 67,17 m2

sypialnia 1 - 16,56 m2 (okno na wschód)
sypialnia 2 - 15,96 m2 (okno na wschód)
sypialnia 3 - 17,38 m2 (okno na południe)
korytarz 6,52 m2
łazienka z oknem 6,69 m2
garderoba - 4,06 m2

Poddasze użytkowe:
Strych - pomieszczenie 9,3 m2 (okno na wschód)

Piwnica stanowi pomieszczenia w pełni do zagospodarowania o wysokości powyżej 2,2 m.
Kotłownia - 5,28 m2 (terakota)
Pralnia - 8,73 m2 (ściany - glazura, podłoga - terakota)
Pomieszczenie rekreacyjne (bawialnia) - 35,5 m2
Spiżarnia - 5,93 m2 (terakota)

Garaż 40,5 m2
Taras - 52,65 m2

Z budynkiem bezpośrednio sąsiaduje garaż na 2 samochody osobowe, o powierzchni całkowitej 40,5 m2. Strop garażu stanowi jednocześnie taras (o powierzchni 52,65 m2), na który można wyjść z salonu.

Budynek wybudowany z cegły typu MAX, podmurówka z cegły klinkierowej, dach pokryty blachą falistą aluminiową, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne pokryte gładzią gipsową, malowane na biało. Na podłogach parkiet, na piętrze w sypialniach i hallu parkiet dębowy, w salonie na parterze parkiet bukowy, schody dębowe, a do piwnicy z terakoty.
Na piętrze sufity wykończone w drewnie (jeśli komuś się nie spodobają to bez przeszkód można zasłonić je płytą gipsowo - kartonową. W łazienkach i WC glazura i terakota. W kuchni, jadalni, przedpokoju i wiatrołapie terakota. Piwnica wykończona, na podłogach glazura lub farba do podłóg. Drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi zewnętrzne i garażowe drewniane,

Działka ogrodzona na całej długości ogrodzeniem z cegły klinkierowej oraz płotu stalowego z brama wjazdową do garażu. Teren wokół budynku zagospodarowany trawnikiem oraz kostką granitową (wjazd do garażu) oraz brukową.
Nieruchomość sąsiaduje z działkami o identycznym przeznaczeniu domy w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej. Jest to cicha i spokojna okolica.

Budynek doskonale nadaje się do zamieszkania przez rodzinę 4-5 osobową oraz daje dodatkowo możliwość prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Tel.