Oferta prywatna,

AGENCJOM DZIĘKUJĘ. PROSZĘ O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ- szanujmy swój czas :)

Na sprzedaż bardzo przestronny i słoneczny dom w zabudowie bliźniaczej. O powierzchni:

- parter 67m2

- piętro 69m2

- piwnica z dwustanowiskowym garażem 108m2

- poddasze z możliwością adaptacji 30m2

- taras 40m2

Dom usytuowany na działce o powierzchni 430m2 w Brwinowie.

Budynek wybudowany w 2003r. W 2021r przeszedł generalny remont.

Na parterze znajduje się:

- salon 32m2 z kominkiem akumulacyjnym i wyjściem na taras

- nowa kuchnia umeblowana i wyposażona z jadalnią 26.5m2

- wiatrołap 2.5m2

- łazienka 6m2

Na piętrze znajdują się:

- 3 sypialnie 18m2 + 17m2 +18m2

- garderoba 4m2

- łazienka z wanną 6.2m2

- korytarz 6m2

W piwnicy znajdują się:

- duży pokój (36m2), który może pełnić różne funkcje: pralni, suszarni, bawialni

- dwie kotłownie. Gazowa oraz klasyczna z kotłem na paliwo stałe

- spiżarnia

Dom ogrzewany jest wysokiej klasy w pełni automatycznym kotłem gazowym lub kotłem na paliwo stałe z buforem magazynującym ciepło. W budynku zainstalowana jest stacja pogody wraz ze sterowaniem ogrzewaniem z parteru. Istnieje możliwość indywidualnego ustawienia temperatury w każdym pomieszczeniu.

Wnętrze domu jest bardzo przestronne i słoneczne. Wysokość pomieszczeń na parterze to 2,75m.

W domu zainstalowana jest instalacja alarmowa.

W sąsiedztwie znajduje się tylko zabudowa jednorodzinna. Blisko do szkoły, przedszkola, centrum miasta, aptek, sklepów spożywczych, bazaru, dworca PKP. Około 1km.

Dojazd do Warszawy zajmuje około 20-30min.

Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media:

- prąd

- woda

- gaz

- kanalizacja

- światłowodowe łącze internetowe

Dom zbudowany jest z bardzo solidnych materiałów. Posiada dwuwarstwowe ściany zewnętrzne. Pomiędzy warstwami umieszczony jest styropian dzięki czemu budynek jest ciepły .

Dom jest świeżo po generalnym remoncie podczas którego zostały wykonane prace:

- ocieplenie i zaizolowanie fundamentów

- wymiana okien w domu na energooszczędne trzyszybowe wielokomorowe

- wymiana drzwi wejściowych na energooszczędne i bezpieczne drzwi wysokiej klasy

- wymiana bramy garażowej na energooszczędną i automatyczną

- wymiana instalacji CO wraz z nowymi grzejnikami

- wymiana kotła gazowego na nowoczesny i ekonomiczny kocioł kondensacyjny. Sterowanie temperaturą przez komputer zainstalowany na parterze.

- wymiana rur ciepłej i zimnej wody użytkowej + dodanie "cyrkulacji"

- instalacja automatu do otwierania bramy wjazdowej oraz wymiana kostki przed domem + zrobienie tzw. opaski dookoła domu

- renowacja podłóg drewnianych w całym domu. Parkiet bukowy na parterze i dębowy na piętrze. Podłogi są "jak nowe".

- wymiana glazury na parterze wraz z kompleksowym remontem łazienki i kuchni

- malowanie ścian itd.

Możliwość zamiany na działkę budowlaną zlokalizowaną w promieniu do 10km od Brwinowa z dopłatą od strony kupującego.

Dom jest moją własnością. Stan prawny jest uregulowany. Nieruchomość nie jest zadłużona.

Nieruchomość można oglądać od poniedziałku do niedzieli po wcześniejszym ustaleniu.

W razie pytań zapraszam do kontaktu