Nowoczesny Energooszczędny Dom Blisko Centrum Wykończony Pod Klucz

Autorski projekt | Minimalistyczny wystrój | Wysoki standard wykończenia | 5 Pokoi | 3 Łazienki | Zadbany ogród | Spokojna okolica | Rozwinięta infrastruktura

Nowy dom z antresolą wykończony pod klucz w wysokim standardzie.

Nowoczesny design oraz przestronny układ wewnątrz z dużymi przeszkleniami z wyjściem na zielony przestronny ogród z dwoma tarasami.

Usytułowany na stronę południową oraz zachodnią.

Bardzo dużo światła w środku dzięki dużym przeszkleniom.

W dobrej lokalizacji, w nowej zabudowie i schludnej okolicy z dobrym dojazdem drogą asfaltową, blisko centrum.

Z doskonałą infrastrukturą w pobliżu.

Sprzedawany z pełnym wyposażeniem gotowy do zamieszkania od zaraz.

Dom został wykończony niedawno, nikt wcześniej w nim nie mieszkał, jest to nowy dom, będziesz jego pierwszym użytkownikiem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

1.Parter 70 m2:

- Kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD oraz wyspą.
- Jadalnia z miejscem na duży stół do 12 osób.
- Salon z dużym narożnikiem 4 metrowym marki Wersal w litero U z wysuwanym siedziskiem. Szafką pod TV Marki Unico Milano. Telewizor Sony 75 4K.
- Hol wyposażony w duże szafy w zabudowie.
- WC
- Kotłownia

2. Piętro 57 m2:

- Gabinet z przeszkleniem na antresole.
- Pokój kinowy wyprowadzeniem okablowania pod projektor i sprzęt audio.
- Pokój
- Łazienka z wanną.

3. Poddasze 30 m2 (45m2 po podłodze):

- Sypialnia z garderobą. Z pełną zabudową oraz łóżkiem i materacem wysokiej klasy.
- Łazienka z dużym prysznicem oraz zabudową z szafkami i pralko suszarką.

Dom o powierzchni użytkowej ponad 150 m2 (całkowita 170 m2). W zabudowie bliźniaczej usytułowany na działce 450 m2.

Domy z oddzielną konstrukcją, każdy jest oddzielną bryłą, nie posiadają wspólnych ścian, a między nimi jest 10 cm styropianu.

Dom otacza piękny, zadbany ogród, który jest idealnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Ogród pełen jest różnorodnej roślinności, co tworzy przytulną i relaksującą atmosferę.

Na terenie ogrodu znajduje się taras, na którym można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi, ciesząc się urokami przyrody.

Ogrodzenie od sąsiadów z drewna i kamienia.

Ogrodzenie z dużą 5 metrową bramą automatyczną, wykonane z drewnianej szalówki z metalowym stelażem.

Wideomofon przy furtce.

Podjazd z białej płukanej kostki.

LOKALIZACJ:

Usytułowany blisko centrum w nowej zabudowie z dojazdem drogą asfaltową oraz ścieżkami rowerowymi.

Przy cichej i spokojnej uliczce przy której znajduje się wyłącznie zabudowa jednorodzinna.

Nowe ulice, liczne ścieżki rowerowe, komunikacja miejska.
Rozwinięte zaplecze handlowe i usługowe pozwala bieżące potrzeby mieszkańców zaspokoić na miejscu.

Najbliższa szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek znajduje się około 1 km od domu.

Bliskość wjazdu na obwodnice co daje nam dojazd do Warszawy w niecałe 20 minut.

Najważniejsze punkty:

PKP 900 m
Szkoła podstawowa 1,2 km
Żłobek przedszkole 1,2 km
Centrum miasta 800 m 
Wjazd na autostradę/obwidnicę w Pruszkowie 8 km
Warszawa Ursus 15 km
Warszawa Centrum 25 km
Biedronka, Lidl, Netto, Rossmann, Apteki, Przychodnie, Galerie itp. w zasięgu od 1 do 3 km.

Układ pomieszczeń dostępny mailowo na zapytanie.

Dom oddany do użytku z księgą wieczystą. Możliwa szybka transakcja. Wszystkie dokumenty potrzebne do aktu są przygotowane.

Oferta prywatna. Brak prowizji.

Dominik  

Dodatkowe Informacje Techniczne:

- Duże 3 szybowe okna wysokiej klasy marki Oknoplast model Winergetic Premium, dwustronny kolor czarny mat.
- Aluminiowe drzwi wejściowe 3 szybowe.
- Ocieplanie fundamentów oraz elewacji styropianem grafitowym 20 cm firmy Termo Organika.
- Ocieplenie poddasza pianką PUR marki ICYNENE 25 cm.
- Elewacja wykonana z tynku sylikonowego marki Caparol. Natomiast front elewacji z deski świerkowej o kształcie rombu, co nadaje budynkowi nowoczesny i elegancki wygląd.
- Lane dwie klatki schodowe. Wyciszony strych pianką poliuretanową.
- Lany strop 30 B
- Ogrzewanie podłogowe na parterze, na piętrze i poddaszu kaloryfery.
- Ogrzewanie na piec gazowy na wyposażeniu.
- Dom wyposażony jest rekuperacje.
- Zmiękczacz wody oraz filtry na wyposażeniu.
- W domu wykonana dodatkowo instalacja pod alarm, internet.
- Wszystkie media w miejskie prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód, kablówka.
- Dodatkowo na działce studnia z własnym ujściem wody do nawodniania ogrodu.
- Została wykonana płyta fundamentowa ocieplona, pod garaż wolnostojący przy domu o rozmiarze 22 m2 oraz miejsce dodatkowe zadaszone na samochód, co daje na dwa miejsca plus podjazd.
- Przy wyjściu balkonowych z jadalni została zrobiona płyta fundamentowa o rozmiarach 12 m2, która jest izolowana, przygotowana pod zimowy ogród lub drugi mniejszy taras.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu. Zdjęcia z zewnątrz przesyłam osobą zainteresowanym.