WESTATE Mokotów ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży przestronnych, jasnych domów w zabudowie szeregowej, położonej w Brwinowie przy ulicy Suwalskiej - w dynamicznie rozwijającej się części powiatu pruszkowskiego.
W okolicy- Pruszków, Stara Wieś, Nadarzyn.
To idealna propozycja dla osób marzących o nowoczesnym domu z własnym ogródkiem, otoczonym zielenią, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie Warszawy i jej udogodnień.

Dom i działka:
Powierzchnia użytkowa: 152,27 m², rozplanowana na dwóch kondygnacjach
Działka: od 250 do 450 m² - z miejscem na relaks i zieleń
Poddasze: ok. 70 m² do własnej adaptacji
Miejsca postojowe: garaż w bryle budynku oraz prywatne stanowiska

Układ pomieszczeń

Parter:
Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
Toaleta z umywalką
Hol
Garaż pełniący również funkcję pomieszczenia gospodarczego
Kotłownia
Piętro
4 ustawne pokoje - idealne na sypialnie z garderobą, gabinet czy pokój dziecięcy
Komfortowa łazienka

Standard i udogodnienia

Kameralne ogrodzone osiedle 8 domów
Własna działka i udział w drodze wewnętrznej
Brama wjazdowa na inwestycje otwierana na pilota
Wnętrza pełne naturalnego światła - wysokie pomieszczenia i duże przeszklenia
Furtka z wideo-domofonem
Okna i drzwi PCV

MEDIA

Woda: miejska
Ogrzewanie: gazowe z sieci miejskiej
Kanalizacja: tak
Energia elektryczna z możliwością podłączenia fotowoltaiki.
Inwestycja już zakończona.

Lokalizacja - Brwinów

Brwinów - miasto w Polsce, w województwie mazowieckim, w powiecie pruszkowskim.
25 km od centrum Warszawy. Jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicy Warszawy. Brwinów to urokliwe miasteczko, które zachwyca pięknym parkiem, zabytkowym pałacem oraz bogatą ofertą instytucji kulturalnych. Łączy w sobie spokój i bliskość natury z wygodnym dojazdem do miasta.
Świetna komunikacja- szybki dojazd do Warszawy trasą szybkiego ruchu.
W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne.
Spokojne, zielone otoczenie - idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących balans między miastem a naturą.

Dodatkowe informacje:
Brak PCC! Zakup od dewelopera
Bez dodatkowych opłat czynszowych!
CENA DO NEGOCJACJI :)

To dom, który łączy komfort, funkcjonalność i prestiżową lokalizację. Kameralny charakter osiedla sprawia, że jest to idealna propozycja dla tych, którzy marzą o własnym miejscu blisko Warszawy, a jednocześnie z dala od jej zgiełku.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

-

WESTATE Mokotów is pleased to present an offer for the sale of spacious and bright terraced houses located on Suwalska Street in Brwinów, within the rapidly developing Pruszków County area.

Nearby locations include Pruszków, Stara Wieś, and Nadarzyn.

This is an ideal opportunity for those dreaming of a modern home with a private garden surrounded by greenery, while still enjoying close proximity to Warsaw and all its amenities.

Property Details

Usable floor area: 152.27 m², arranged over two floors
Plot size: from 250 to 450 m² - offering space for relaxation and landscaping
Attic: approximately 70 m², available for individual adaptation
Parking: garage integrated into the building and additional private parking spaces

Layout
Ground Floor
Spacious living room with a kitchenette and direct access to the garden
Guest toilet with washbasin
Entrance hall
Garage, also serving as a utility/storage room
Boiler room
First Floor
4 well-proportioned rooms - ideal for bedrooms with walk-in wardrobes, a home office, or children's rooms
Comfortable family bathroom
Standard & Features
Intimate gated development comprising only 8 houses
Private plot ownership and share in the internal access road
Remote-controlled entrance gate
Bright interiors with high ceilings and large glazed surfaces
Gate with video intercom system
PVC windows and doors
Utilities
Water supply: municipal network
Heating: natural gas from the municipal network
Sewerage system: connected
Electricity with the possibility of installing photovoltaic panels

The development has already been completed.

Location - Brwinów

Brwinów is a town located in the Masovian Voivodeship, within Pruszków County, Poland.

Situated only 25 km from Warsaw city centre, it is one of the most sought-after residential locations in the Warsaw metropolitan area. Brwinów is a charming town known for its beautiful park, historic palace, and a wide range of cultural institutions. It offers a perfect balance between peaceful living surrounded by nature and convenient access to the capital city.

Advantages of the Location
Excellent transport connections with quick access to Warsaw via major express roads
Close to shops, schools, kindergartens, and recreational areas
Quiet and green surroundings - perfect for families and those seeking a balance between urban convenience and nature
Additional Information
No PCC tax (property transfer tax) - purchase directly from the developer
No additional maintenance or community fees

This property combines comfort, functionality, and a prestigious location. The intimate character of the development makes it an ideal choice for those looking for their own place near Warsaw while enjoying peace and tranquility away from the city's hustle and bustle.

Interested parties are welcome to contact us to arrange a viewing.

The information presented above is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code. Every effort has been made to ensure that the information provided is accurate and up to date.