For English or Russian call,   Elena

Mieszkanie/piętro domu na poziomie 1. z udziałem w gruncie w budynku 2-lokalowym przy ul. Lilpopa 44 w Brwinowie.

Powierzchnia 107,85 m2 .
Nieruchoość sklada się z:
6 pokoi
salonu z neksem kuchennym
2 łazienek
piwnicy ok. 30 m2
ogródka o powierzchni ok. 340 m2 z oryginalną studnią, altaną i domkiem gospodarczym.
Niezależne wejścia do każdego z pomieszczeń.
Mieszkanie bezczynszowe, niskie koszty utrzymania.

Informacje techniczne
2010 - wymieniony cały dach budynku.
2026 - spożądzone świadectwo charakterystyki energetycznej
2026 - wymieniona instalacja elektrychna (16KW)
2026 - wymienione piony wodnokamalizacyjne
2026 - zamontowane nowe kaloryfery
2026 - zainstalowany nowy 2 funkcyjny kościoł grzewczy

Okna PCV, wyciszające szyby.
Ekspozycja okien: południe, wschód, zachód.
Wysokość pomieszczeń - 2,6 m.
Ogrzewanie, woda - piec gazowy.
Woda miejska.
Funkcjonalny i praktyczny rozkład.

Stacja WKD Podkowa Leśna - 1 km od budynku.
Idealna lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy oraz innych sąsiednich miejscowości, a jednocześnie w pięknej zalezionej części Brwinowa.

Mieszkanie w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji.
Możliwość rozpoczęcia prac wykończeniowych od zaraz.

Spokojna, kameralna okolica, zatopiona w lesie.
Sąsiedstwo przyjazne, życzliwe.

Lokalizacja i infrastruktura.
Poszukiwana, prestiżowa lokalizacja, piękna, a zarazem cicha okolica. Bardzo dobra infrastruktura oraz świetna komunikacja.

Bogactwo zieleni oraz unikalny klimat tej części Brwinowa czynią to miejsce wyjątkowym.
- Park Miejski - 1,9 km.
- Rezerwat przyrody im. Tyrakowskiego - 1,8 km.
- Pałacyk Otrębusy - 2 km.
- stacja WKD Podkowa Leśna - 1 km.

Świadectwo charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 70.80 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 114.95 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 128.18 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości lub posiłkuję się kredytem, zadzwoń, bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.