Krótko:
Okazja. Wolnostojący dom w Podkowie Leśnej.

Dom zlokalizowany na obrzeżach Podkowy Leśnej z ogromnym potencjałem i atrakcyjną ceną. Znajduje się przy ruchliwej ulicy z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej (duży plac manewrowy) albo usługowej. Istnieje możliwość wynajęcia znajdującego się obok małego domku (około 40 m2) sąsiadującego z oferowaną nieruchomością.
Pobliże ruchliwej ulicy nie wpływa jednak na poczucie intymności i spokoju wynikającego z faktu, że nieruchomość położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i miasta ogrodu - Podkowy Leśnej.
Dom ma prawie 230 m2 i 1040 m2 zalesionej działki. Przeważają dorodne świerki. Ogrodzenie od strony ulicy jest bardzo solidne, drewniane z bramą wjazdową oraz zatoczką do parkowania.

Dla kogo?
Zdecydowanie dla rodziny 2+2 albo dla dwóch rodzin. Parter z piętrem łączy klatka schodowa co daje możliwość swobodnego funkcjonowania dwóch niezależnych gospodarstw domowych. Parter i piętro to jakby odbicia lustrzane. Mamy więc kuchnię, łazienkę, WC oraz pokoje razy dwa.

Dla małego biznesu.

Atuty:
Atuty domu to przede wszystkim położenie, potencjał i duży ogród ze starodrzewem.

Rozkład:
Parter:
Wiatrołap ok. 4 m, długi korytarz 12,2m, Pokoje : (24m) (19,2m) (13,5m), kuchnia (15m), łazienka (8,5m), WC (1,6m), kotłownia (8,6m), taras (22,5m) -Garderoba(3m). Taras od front 23 m

Piętro:
Korytarz (14,5m) Pokoje : (23,3m) (18,5) (13,9) (14,1) Łazienka (8,6m), WC (1,6m), garderoba (8,6m) Taras (10m)

Poddasze:
Dodatkowym pomieszczeniem jest niewielkie poddasze służące do składowania różnych rzeczy albo do ewentualnego zaadaptowania na cele mieszkaniowe oraz zrobienia z jednego z pokojów na piętrze schodów na górę.

Co w okolicy?
Dużo terenów zielonych. Bezpośrednie sąsiedztwo Podkowy Leśnej sprawie, że mamy w zasięgu spaceru sklepy, kawiarnie i restauracje, punkty usługowe, przychodnie, szkoły podstawowe i Liceum Ogólnokształcące oraz kolejkę WKD. Samochodem w przeciągu 1 minuty dojedziemy do stacji benzynowej oraz większych sklepów.

Jak z komunikacją:
Pieszo w ciągu 10 minut dostajemy się do kolejki WKD.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Short :
Opportunity. Detached house in Podkowa Leśna.

House located on the outskirts of Podkowa Leśna with great potential and attractive price. It is located on a busy street with the possibility of running a business (large maneuvering area) or service activity. It is possible to rent a small house (approx. 40 m2) located next to the offered property.
The proximity of a busy street, however, does not affect the sense of intimacy and peace resulting from the fact that the property is located in the vicinity of single-family houses and the garden city - Podkowa Leśna.
The house is almost 230 m2 and the plot is 1040 m2 of wooded land. The area is dominated by mature spruce trees. The fence on the street side is very solid, wooden with an entrance gate and a parking bay.

For whom?
Definitely for a 2+2 family or two families. The ground floor is connected to the first floor by a staircase, which allows for the free functioning of two independent households. The ground floor and the first floor are like mirror images. So we have a kitchen, bathroom, toilet and rooms times two.

For small business.

Advantages:
The advantages of the house are primarily its location, potential and large garden with old trees.

Schedule :
Ground floor:
Vestibule approx. 4 m, long corridor 12.2 m, Rooms: (24 m) (19.2 m) (13.5 m), kitchen (15 m), bathroom (8.5 m), toilet (1.6 m), boiler room (8.6 m), terrace (22.5 m) - Wardrobe (3 m). Front terrace 23 m

Floor :
Hallway (14.5m) Rooms: (23.3m) (18.5) (13.9) (14.1) Bathroom (8.6m), WC (1.6m), wardrobe (8.6m) Terrace (10m)

Attic :

An additional room is a small attic used for storing various items or to possibly adapt one of the rooms on the first floor and turn it into a staircase.

What's nearby?
Lots of green areas. The immediate vicinity of Podkowa Leśna means that we have within walking distance of shops, cafes and restaurants, service points, clinics, primary schools and a general secondary school as well as the WKD train. By car, we can reach a petrol station and larger shops within 1 minute.

How about communication:
On foot, we can reach the WKD train in 10 minutes.

Call and arrange a presentation.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )