Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę - dom o łącznej powierzchni użytkowej 186m2, usytuowane na działce o powierzchni 952m2 w wyjątkowej lokalizacji Brwinów ul. Graniczna

To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz wygodne położenie.



Główne cechy nieruchomości:



Powierzchnia i charakterystyka: Dwie połówki bliźniaka o powierzchni łącznej 186m2, składające się z dwóch kondygnacji, co zapewni komfortową przestrzeń dla rodziny, nawet wielopokoleniowej.
Cały budynek dzieli się na trzy lokale:
1. Połowę budynku zajmuje wyremontowany lokal 3 pokojowy. Na parterze znajduje się salon, kuchnia i łazienka, zaś na piętrze dwie sypialnie oraz łazienka. Parter z piętrem połączone są kręconymi schodami, które znajdują się w lokalu. Posiada osobne wejście z korytarza.
2. Kawalerka z osobna kuchnia i łazienka znajduje się w drugiej części budynku na parterze. Posiada osobne wejście z klatki schodowej. Jest to lokal do całkowitego remontu. Do wykończenia wedle własnych preferencji.
3. Mieszkanie dwupokojowe z osobną kuchnią i łazienką na piętrze, nad kawalerka także z osobnym wejściem z korytarza. Jest to mieszkanie do remontu.

Jest możliwość połączenia wszystkich lokali w jeden duży dom.

Działka: Rozległa działka o powierzchni 952m2, stanowi idealną przestrzeń do realizacji własnych pomysłów na ogród oraz rekreację na świeżym powietrzu. W ogrodzie znajduje się altana do spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz przed budynkiem wyłożone kostką miejsce na parking dla kilku samochodów.

Lokalizacja: Dom usytuowany w cichej, spokojnej okolicy, jednocześnie praktycznie w samym centrum Brwinowa, co gwarantuje dogodny dostęp do wszelkich udogodnień.



Cena za całość: 1 450 000 zł do negocjacji



Dodatkowe atuty:

Dwa garaże na samochody oraz cztery pomieszczenia gospodarcze na terenie posesji o łącznej powierzchni ponad 112 metrów. Plus dodatkowo poddasze w pomieszczeniach gospodarczych.

Zieleń i relaks: Rozległy ogród wokół nieruchomości zapewnia możliwości spędzania czasu w spokojnej i zielonej okolicy.

Możliwość zakupu całej nieruchomości i korzystanie z trzech mieszkań na wynajem lub połączenie domu w jedną wspólną całość.
Internet światłowodowy.
Przychodnia 300 metrów od nieruchomości.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w centralnej części Brwinowa. Do stacji PKP 800 metrów, do przystanków autobusowych 100 metrów. Okolica zielona, dobry dojazd do autostrady A1.

Podsumowując:
1. Jest to bardzo dobra oferta dla inwestora, który chciałby kupić dom i wynajmować go na trzy lokale.
2. Idealny dom dla wielopokoleniowej rodziny, aby każde z pokoleń miało swój autonomiczny kącik z osobnym wejściem, kuchnia i łazienka.
3. Bardzo dobra propozycja dla rodziny która chciałaby mieć przestronny dom o łącznej powierzchni około 200 metrów.
4. Działka prawie 1000 metrów pozwala na zaaranżowanie jej zgodnie ze swoimi potrzebami.
5. Bardzo duże pomieszczenia gospodarcze oraz garaż dają możliwość utrzymywania czystości oraz przechowywania na prawdę ogromnej ilości rzeczy lub zagospodarowania ich pod swój wymarzony cel.

Zachęcam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym w celu zobaczenia niewyremontowanych części domu.