Biuro Nieruchomości EW ma przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę dostępną w naszej bazie. Przedmiotem sprzedaży jest dom o niewielkim metrażu - 113m2 zlokalizowany w podwarszawskim Brwinowie na działce o powierzchni 1000m2. Ta oferta powinna zainteresować wszystkie osoby szukające nieruchomości do zamieszkania z nastawieniem na kapitalny remont lub rozbiórkę budynku i wybudowanie od zera, oraz deweloperów/inwestorów szukających działki pod inwestycję.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Budynek stojący na działce wymaga kapitalnego remontu, który może zostać objęty programem "czyste powietrze" - czyli działania mające na celu wymianę/remont termoizolacji nieruchomości, szerzej mówiąc nowi właściciele mogą starać się o dofinansowanie na wymianę okien, pieca oraz ocieplenie domu (w tym dachu). Koszt niezwrotnego dofinansowania to ok 130 000 PLN. Dzięki niewielkiemu metrażowi, bardzo prostej bryle oraz scentralizowaniu na działce potencjalna rozbudowa daje wiele możliwości architektonicznych. Alternatywą dla przeprowadzania remontu na dużą skalę jest możliwość całkowitej rozbiórki domu i postawienie nowej budowli od A do Z na pustej działce. Ta oferta dzięki opcji rozbiórki budynku sprawdzi się świetnie jako działka pod zabudowę bliźniaczą np. inwestycja deweloperka.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

parter: przedpokój, duży salon z otwartą kuchnią, łazienka, pokój oraz garaż

LOKALIZACJA:

Lokalizacja tej nieruchomości to z pewnością jeden z jej atutów. Brwinów to prężnie rozwijająca się gmina położona położona 25 km od Centrum Warszawy na zachodnim Mazowszu. Jest to miasto świetnie skomunikowane zarówno pod względem transportu miejskiego jak i drogowego z centrum Warszawy. Bliskość węzła A2 Pruszków oraz S8 Nadarzyn daje nam aż dwie alternatywne i bezkorkowe drogi do stolicy. Alternatywą dla transportu drogowego jest Kolej Mazowiecka, której przystanek (PKP Brwinów) oddalony jest zaledwie 1300m od nieruchomości - podróż pociągiem Kolei Mazowieckich do stacji Warszawa Śródmieście zajmuje niecałe 30 minut. W promieniu 1 km znajduje się szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, sklepy, usługi gastronomiczne oraz beauty, a także apteki, przychodnia, urząd i kościół.

INFORMACJE DODATKOWE:

- KW

- możliwość zakupu nieruchomości na kredyt

Biuro Nieruchomości EW to więcej niż pośrednictwo w sprzedaży/zakupie nieruchomości! Zapewniamy kontakt do doświadczonego doradcy kredytowego, który pomógł już setkom naszych klientów uzyskać kredyt na wymarzoną nieruchomość. Ponadto oferujemy atrakcyjne rabaty na współpracę z architektem wnętrz.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu poznania większej ilości szczegółów oferty oraz umówienia daty prezentacji.

Biuro Nieruchomości Ewa Wroczyńska nie wyraża zgody na kopiowanie ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć.

Osoba odpowiedzialna zawodowo Ewa Wroczyńska numer licencji 23181.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości