Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 6 009 mkw., położoną w spokojnej i zielonej części Brwinowa, przy ulicy Wygonowej.

Dla zainteresowanych istnieje opcja powiększenia terenu poprzez dokupienie przyległych działek łącznie nawet 10 697 mkw.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku wielkiego miasta, ale z jednoczesną możliwością szybkiego i wygodnego dojazdu do Warszawy do centrum stolicy dotrą Państwo w około 30 minut samochodem.

W odległości około 2,5 km znajdują się Szkoła Podstawowa Zespołu Szkół nr 1 oraz Przedszkole Filialne Przedszkola nr 1, co stanowi dodatkowy atut lokalizacji, szczególnie dla rodzin z dziećmi.

Działka stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla dewelopera, jak i inwestora, oferując duży potencjał rozwoju w atrakcyjnej lokalizacji. To idealne miejsce do realizacji projektów budowlanych, cieszących się dużym zainteresowaniem ze względu na bliskość stolicy.

Podstawowe dane o działce:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Pruszkowski, miejscowość Brwinów,Identyfikator działki (Teryt): 142103_4.0007,

Klasy gleby: ŁIV, ŁV,Media: woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd w odległości 100 m,KW: jest, brak obciążenia,

Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP, autobus,Rodzaj drogi: polna.

Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr XLI/435/2005 Rady Miejskiej w Brwinowie z dnia 15 czerwca 2005 r.,Oznaczenie w planie "MN2",Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, bliźniacza, dopuszcza się lokalizowanie drobnych funkcji usługowych, wbudowanych w obiekt mieszkalny lub garażowo gospodarczy,Wysokość zabudowy: max. 11 m,Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%,Minimalna wielkość nowotworzonych działek: 900 mkw.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

I offer for sale an attractive building plot of 6,009 sq.m., located in a quiet and green part of Brwinów, on Wygonowa street.

For those who are interested, there is an option to expand the area by buying adjacent plots - total up to 10 697 sq.m.

The property is located in a quiet area, away from the hustle and bustle of the big city, but with the possibility of fast and convenient access to Warsaw - you will reach the center of the capital in about 30 minutes by car.

At a distance of about 2.5 km, there is a Primary School of the School Complex No. 1 and a Branch Kindergarten of the Kindergarten No. 1, which is an additional advantage of the location, especially for families with children.

The plot is an excellent investment for both the developer and the investor, offering great development potential in an attractive location. It is an ideal place for construction projects, which are in high demand due to its proximity to the capital.

Basic data about the plot:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Pruszków County, Brwinów township,Plot ID (Territory): 142103_4.0007,

Soil Classes: ŁIV, ŁV,Media: city water, sewerage, gas, electricity at 100 m distance,Commercial Register: there is, no encumbrance,

Access to public transport: PKP, bus,Road type: dirt.

Planning status:

MPZP Resolution No. XLI/435/2005 of the Brwinów City Council dated June 15, 2005,Designation in the plan "MN2",Purpose of the area: single-family, semi-detached residential development, it is allowed to locate small service functions, built into the residential building or garage and outbuilding,Height of development: max. 11 m,Biologically active area: min. 70%,Minimum size of newly created plots: 900 sq.m.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 30,00 m Długość działki : 200,00 m Kształt działki : Trapez Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak

Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność