Na sprzedaż grunt inwestycyjny znajdujący się w atrakcyjnej lokalizacji bezpośrednio przy drodze krajowej DK719, łączącej Pruszków z Grodziskiem Mazowieckim.

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z autostradą A2 oraz z bezpośrednim dojazdem do Warszawy, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja na różnorodne inwestycje. Działka ma nieregularny, prostokątny kształt, co czyni ją idealną do realizacji zaplanowanych inwestycji.

Wydane zostały Warunki Zabudowy, które przewidują możliwość realizacji: sali bankietowej z zapleczem kuchennym lub kompleksu sportowo-rekreacyjnego.

Dzięki takiej szerokiej ofercie, nieruchomość ma potencjał do stworzenia przestrzeni, która zaspokoi różne potrzeby, zarówno lokalnych mieszkańców, jak i osób spoza regionu, szukających miejsca do aktywności sportowych, relaksu czy organizacji wydarzeń.

Idealna propozycja dla inwestorów, którzy chcą zrealizować projekt usługowy z dużym potencjałem rozwoju.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Pruszkowski, miejscowość Brwinów,Identyfikator działki (Teryt): 142103_4.0018,Klasy gleby: Lz-RV, ŁIV, ŁV, W-ŁIV, W-ŁV,Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja możliwość przyłączenia,KW: jest, brak obciążenia,Toczące się postępowania administracyjne: brak,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Dojazd: droga wojewódzka,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:

Studium,Wydane Warunki Zabudowy (WZ) nr 56/2008 z dnia 17 marca 2008 r. Przeznaczenie: sala bankietowa z zapleczem kuchennym,Wydane Warunki Zabudowy (WZ) nr 120/2016 z dnia 28 września 2016 r. Przeznaczanie: kompleks sportowo-rekreacyjny: korty tenisowe, korty badmintona i squas'a, sale ćwiczeń fitness, siłownia, sklep sportowy i kawiarnio restauracja,Przeznaczenie terenu (studium): zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa, bliźniacza, segmenty, usługowa.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

Investment land for sale located in an attractive location directly on the national road DK719, connecting Pruszków with Grodzisk Mazowiecki.

The property is well connected to the A2 highway and direct access to Warsaw, making it an excellent location for various investments. The plot has an irregular, rectangular shape, which makes it ideal for the implementation of planned investments.

Development conditions have been issued, which provide for the possibility of developing: a banquet hall with kitchen facilities or a sports and recreation complex.

Thanks to such a wide range of possibilities, the property has the potential to create a space that will meet various needs, both of local residents and people from outside the region looking for a place for sports activities, relaxation or events.

Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Province, Pruszkowski County, Brwinów township,Plot ID (Territory): 142103_4.0018,Soil Classes: Lz-RV, ŁIV, ŁV, W-ŁIV, W-ŁV,Media: electricity, gas, water and sewerage possibility of connection,Court Register: there is, no encumbrance,Pending Administrative Proceedings: none,Communication Access: bus,Access: provincial road,Road Type: asphalt anning status:

Study,Provided Development Conditions (WZ) No. 56/2008 dated March 17, 2008. Purpose: banquet hall with kitchen facilities,Provided Conditions of Development (WZ) No. 120/2016 dated September 28, 2016. Purpose: sports and recreation complex: tennis courts, badminton and squash courts, fitness rooms, gym, sports store and cafe-restaurant,Purpose of the site (study): single-family, duplex, semi-detached, segments, service development.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (czterolokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Zabudowa jednorodzinna (segmenty), Usługi, Rekreacja, Szerokość działki : 65,00 m Długość działki : 210,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Klasa gleby : V,

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. powierzchnia zabudowy : 45 % Pow. biologicznie czynna : 55 %

Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 5 m

Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 5 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 15 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak

Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 25 m

Internet Dostępność : Na działce

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Nie Studium : Tak Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Wojewódzka Szerokość drogi : 8,00 m Zjazd : Istniejący

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność