Do wynajęcia wyjątkowa kawalerka 23,22 m2 z prywatnym ogródkiem (60 m2), miejscem postojowym oraz komórką lokatorską (5 m2) w przedwojennej Kamienicy po generalnym remoncie, w cichej, willowej części Brwinowa, blisko centrum i stacji PKP Brwinów (800 m.)

Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania, umeblowane, sprzęt AGD lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik w zabudowie, pralka, kanapa trzy osobowa z funkcją spania, stół, krzesło biurowe, drewniany, przedłużony parapet spełniający funkcję biurka z widokiem na zielony ogródek, stolik ogrodowy z krzesłem.

Wysokość całego pomieszczenia to 3,20 m., niższa jest jedynie łazienka (210 cm), ponieważ nad nią urządzono bardzo pomysłową i gustowną antresolę z wygodnym miejscem do spania dla 1 lub 2 osób. Na materacu można również wygodnie usiąść i poczytać książkę lub obejrzeć film na laptopie przy nastrojowym oświetleniu. Na potrzeby ładowania telefonu i komputera w tej przestrzeni zostały zamontowane specjalne gniazda do ładowania.
Rozkład mieszkania:
- przedpokój z wieszakiem na ubrania zewnętrzne i pojemną szafą
- salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym
- łazienka z wanną, umywalką, WC i pralką
- antresola z materacem 200 cm x 200 cm
Do mieszkania przynależy taras (ok 5 m2) z prywatnym ogródkiem (60 m2), miejsce parkingowe nr.10 oraz komórka lokatorska (5 m2).
Dla Kogo:
Dla Singielki/Singla lub pary.
Mieszkanie z ogródkiem to idealny wybór dla osób ceniących sobie bezpośredni kontakt z naturą. Ogródek zapewnia więcej przestrzeni do wypoczynku, a także organizacji spotkań towarzyskich czy rodzinnych.
Zalety oferty:
Klimat i wysoki standard: Stare mury po renowacji łączą urok historyczny z wygodnymi i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, oraz nowymi instalacjami i estetyką otoczenia.Ogródek: Dodatkowa prywatna przestrzeń na zewnątrz, dająca możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu w ciszy i spokoju. To absolutna rzadkość w przypadku kawalerek.Lokalizacja: Brwinów oferuje zielone otoczenie (Park Miejski) z zachowaniem podmiejskiego charakteru, będąc jednocześnie częścią aglomeracji warszawskiej. Dojazd do stolicy komunikacją miejską (PKP) to zaledwie 25 min.W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, wspaniała lokalna lodziarnia i cukiernia "Jarzyna", placówki kulturalne i tereny zielone.

Budynek:
Przedwojenna Kamienica po generalnym remoncie (nowa elewacja, dach, instalacje, izolacje),teren ogrodzony, wjazd bramą (na pilota). Przestronnie i estetycznie zagospodarowany teren wspólny z miejscami parkingowymi na terenie zamkniętym.
Budynek 3 kondygnacyjny z piwnicą, położony na działce o łącznej powierzchni 1062 m.kw. W budynku znajduje się łącznie 14 mieszkań, za budynkiem od strony dziedzińca jest dziesięć miejsc parkingowych, przy wjeździe na posesje stoi ogrodzona i zadaszona wiata na śmieci. Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogródki z tarasami. Niektóre z mieszkań posiadaja również komórki lokatorskie, zlokalizowane w piwnicy, na poziomie -1.

Lokalizacja:
Willowa, spokojna część Brwinowa (powiat pruszkowski),
Do stacji PKP - 800 m. (10 min. pieszo),
Dojazd do Warszawy pociągiem - 25 min.
Dojazd do Warszawy drogą E30 i potem A2/S8 - 35 min.
- 200 m przystanek autobusowy
- 290 m do sklepu Żabka
- 550 m do Galerii Handlowej Brwinów
- 700 m do Kortów Tenisowych (SNTC Tennis Club) i Szkoły Podstawowej oraz Liceum Ogólnokształcącego
- 900 m do Parku Miejskiego i centrum miasta

English description:
For rent: a unique 23.22 m2 studio apartment with a private garden (60 m2), a parking space, and a storage unit (5 m2) in a pre-war tenement building that has undergone a complete renovation, located in a quiet, residential area of Brwinów, close to the city center and the Brwinów train station (800 m)

The apartment is fully equipped, move-in ready, and furnished, with appliances including a refrigerator with freezer, dishwasher, induction cooktop, range hood, built-in oven, washing machine, a three-seater sofa bed, a table, an office chair, an extended wooden windowsill serving as a desk with a view of the green garden, and a garden table with a chair.

The ceiling height of the entire room is 3.20 m; only the bathroom is lower (210 cm), as a very ingenious and tasteful mezzanine has been built above it, featuring a comfortable sleeping area for 1 or 2 people. You can also sit comfortably on the mattress to read a book or watch a movie on your laptop under mood lighting. Special charging outlets have been installed in this space for charging your phone and computer.
Apartment layout:
- entryway with a coat rack and a spacious closet
- living room with a fully equipped kitchenette
- bathroom with a bathtub, sink, toilet, and washing machine
- loft with a 200 cm x 200 cm mattress
The apartment includes a terrace (approx. 5 m2) with a private garden (60 m2), parking space no. 10, and a storage unit (5 m2).
For:
For a single person or a couple.
An apartment with a garden is the perfect choice for those who value direct contact with nature. The garden provides more space for relaxation, as well as for hosting social or family gatherings.
Advantages of the offer:
Atmosphere and high standard: The renovated historic walls combine historical charm with comfortable and modern technical solutions, as well as new installations and an aesthetically pleasing environment.Garden: Additional private outdoor space, offering the opportunity to relax in the fresh air in peace and quiet. This is an absolute rarity for studio apartments.Location: Brwinów offers a green setting (City Park) while retaining its suburban character, yet remains part of the Warsaw metropolitan area. Access to the capital via public transportation (train) takes just 25 minutes.In the immediate vicinity, you'll find shops, service outlets, the wonderful local ice cream parlor and pastry shop "Jarzyna," cultural venues, and green spaces.

Building:
A pre-war apartment building following a complete renovation (new facade, roof, utilities, and insulation), with a fenced-in property and a gate entrance (remote-controlled). The spacious and aesthetically landscaped common area includes parking spaces within the enclosed grounds.
A 3-story building with a basement, situated on a lot with a total area of 1,062 sq. ft. The building contains a total of 14 apartments; behind the building, on the courtyard side, there are ten parking spaces; at the entrance to the property, there is a fenced and covered trash shelter. The ground-floor apartments have private gardens with terraces. Some of the apartments also have storage units located in the basement on level -1.

Location:
A quiet, residential area of Brwinów (Pruszków County),
To the train station 800 m (10 min. on foot),
Travel time to Warsaw by train: 25 min.
Travel time to Warsaw via the E30 and then the A2/S8: 35 min.
- 200 m to thebus stop
- 290 m to the Żabka store
- 550 m to the Brwinów Shopping Center
- 700 m to the tennis courts (SNTC Tennis Club) and the elementary school and high school
- 900 m to the City Park and downtown

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (430 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: Dodatkowo płatny (120 zł)Prąd: Dodatkowo płatny (150 zł)Gaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : 3000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (430 zł) Woda : Dodatkowo płatny (120 zł) Prąd : Dodatkowo płatny (150 zł) Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmu
Podstawowe informacje Rodzaj : Z antresolą Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 16 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1
Budynek Rok budowy : 1936 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Nie
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Tak Komórka : Tak Ogród : Tak
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Umywalka, Wanna, WC, Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1
Infrastruktura Dostępne w okolicy : Bank, Centrum handlowe, Fitnes, Kort tenisowy, Kościół, Las, Park, Restauracja, Szkoła,
Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Autostrada, Kolejka podmiejska,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność